一、工程概况
工程名称
某地块排屋、高层
工程类别
住宅
结构特征
框架
建筑面积
265209.60
造价类别
预算
编制时间
2016.10
工程特征
结构特征高层、排屋民用住宅工程造价，建筑面积265209.6m2，其中排屋建筑面积33437m2，地下1层，排层3层，高度10m，高层建筑面积231772m2，框剪11-18层，高度54.9m，
桩基工程采用预制钢筋混凝土方桩，采用泵送商品混凝土C40/C35/C30等，工程地下墙体采用MU15混凝土实心砖，地上部分墙体采用陶粒增强加气混凝土砌块，外墙采用花岗岩干挂，内墙采用干粉砂浆抹灰，地面细石混凝土随捣随抹，门窗为成品装饰木门、木质防火门、铝合金平开窗采用断桥铝合金门窗。
公共部位精装修，首层大堂部分花岗岩，标准层墙地面砖
安装工程包括给排水、电气等工程，给水管采用PPR管，排水采用塑料管，消火栓采用镀锌钢管，地下室通风管采用镀锌薄钢板。
二、工程造价费用组成分析
项目
造价（元）
单方造价（元/m2）
占总价比例（%）
1、建筑工程量清单费用
345692064
1303.47
57.61
其中
土方工程
4379466
16.51
0.73
桩基工程
37244537
140.43
6.21
砌筑工程
16769162
63.23
2.79
钢筋砼工程
120816889
455.55
20.13
屋面工程
16593427
62.57
2.77
保温隔热工程
11202509
42.24
1.87
楼地面工程
16952889
63.92
2.83
墙柱面工程
42689002
160.96
7.11
天棚工程
2756788
10.39
0.46
门窗工程
16594873
油漆工程
20865693
78.68
3.48
其他工程
38826829
146.4
6.47
2、安装工程量清单
35488524
133.81
5.91
A 机械设备安装工程
2325998
8.77
0.39
D 电气设备安装工程
17420658
65.69
2.90
F 自动化控制仪表安装工程
63569
0.24
0.01
G 通风空调工程
4378996
H 工业管道工程
867148
3.27
0.14
J 消防工程
4043789
15.25
0.67
K 给排水、采暖、燃气工程
5310552
20.02
0.88
M 刷油、防腐蚀、绝热工程
130668
0.49
0.02
947145
3.57
0.16
3、措施项目清单
66437715
250.51
11.07
（1）技术措施费
56161347
211.76
9.36
（1）组织措施费
10276368
38.75
1.71
4、其他项目费
0
0.00
5、规费
7120091
26.85
1.19
6、税金
7、农民工工伤保险
50339540
189.81
8.39
总造价
600072148
2262.63
100.00
三、主要工料机耗用量分析
序号
名称
单位
耗用量（每平米）
金额（元）
1、
人工费
353.88
93851284
15.64
(1)
一类
工日
0.08
1607033
0.27
(2)
二类
2.40
52882918
8.81
(3)
三类
1.56
39361333
6.56
2、
材料费
元
1152.81
305736759
50.95
螺纹钢
吨
0.060
37910790
6.32
圆钢
0.001
890522
0.15
型钢
0.003
2243348
0.37
(4)
商品砼
m3
0.632
68367322
11.39
(5)
干混砂浆
0.144
9571251
1.60
(6)
水泥
0.016
1382534
0.23
(7)
黄砂
0.002
62397
(8)
碎石
0.004
75722
(9)
砖砌块
千块
0.030
2744873
（10）
砌块
0.11
6874429
1.15
(11)
铝合金门窗
M2
0.10
11642278
1.94
(12)
(13)
(14)
(15)
(16)
(17)
(18)
电缆
m
0.157
2699920
0.45
(19)
电线
0.162
102907
(20)
管材
1.223
2705416
3、
机械费
50.68
13441616
2.24
