结构特征 本工程为多层物流建筑，地上3层，建筑高度24.8米。桩基采用先张法预应力混凝土管桩，主体结构采用钢筋混凝土框架结构，楼板采用PC叠合楼板。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，部分采用装配式ALC条板墙；屋面做法为：20厚1:3水泥砂浆找平层，0.4厚聚乙烯膜隔汽层，100厚XPS挤塑聚苯板，20厚1:3 水泥砂浆找平层，3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚酯胎)+1.2厚三元乙丙橡胶防水卷材，10厚低强度等级砂浆隔离层，50厚C25细石混凝土整浇层，随捣随抹光,内配Ф6@150双向钢筋网；外墙采用紧固件外露式搭接镀铝锌双层压型钢板复合保温隔热墙板系统；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及钢质防火门。 装饰标准 楼地面做法为现浇钢筋砼板面随捣随抹光，80mm厚钢纤维混凝土面层，材料强度≥CF30，表面涂密封固化剂；内墙面做法为2~3厚专用界面处理剂进行基底处理，8厚与墙体强度相适应的专用抹灰砂浆打底抹平，2厚面层耐水腻子分遍刮平，细砂纸磨平，白色水性无机内墙涂料一底两面；天棚板底刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶），2厚面层耐水腻子分遍刮平，刷白色无机内墙涂料一底两面，部分天棚采用轻钢龙骨铝合金面板吊顶。 安装工程 安装工程包含电气系统、给排水系统、喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、弱电工程、抗震支架、电梯工程等。给水管采用钢塑管（丝扣连接）、塑料PPR管（热熔连接），排水管采用HDPE排水管（电熔连接），照明线配管采用镀锌钢管，一般照明线、插座线采用ZB-BV2.5，消火栓、喷淋管采用镀锌钢管，室内消火栓采用组合式消防柜安装（带水枪、25米水带自救卷盘），下置2*MF/ABC4灭火器。 编制依据 按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制,工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）及造价相关文件规定编制，工程类别建筑按房屋建筑与构筑物工程（20%≤PC率<30%）中限计取，安装按安装工程中限计取，施工组织措施费的安全文明施工基本费按市区中限计取,其余施工组织措施费不计入，安全生产责任保险费按绍市建设【2021】35号文计入,规费按规定计取，税金按9%计取。 | 
