工程名称

某综合楼

工程类别

建筑安装工程

结构特征

砼框架结构

建筑面积

4406.4平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2022.6

工程特征

结构特征

本工程为地上4层，建筑高度12.4米，主体结构采用钢筋混凝土框架结构,桩基采用预应力离心混凝土空心方桩PHS-AB400(220)。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用烧结页岩多孔砖、蒸压砂加气混凝土砌块；屋面采用50厚C25细石砼随捣随抹（内配φ6@200钢筋）、干铺无纺布隔离层、175厚挤塑聚苯板保温层、 3厚SBS双面自粘改性沥青防水卷材、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料压光；外墙采用铝板饰面+外墙真石漆；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。

装饰标准

楼地面做法为现浇钢筋混凝土结构板（表面清扫干净），30-40厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，800*800抛光砖，水泥浆擦缝；内墙面做法为界面剂一道，12厚1:1:4水泥石灰砂浆打底扫毛，8厚1:1:4水泥石灰砂浆抹光面层，普通内墙腻子刮平，刷白色内墙无机涂料一底两面；天棚表面素水泥浆一道甩毛，腻子刮平，刷白色无机涂料一底两面；外墙面10厚水泥砂浆找平，专用胶粘剂一道，25mm厚无机轻集料保温板Ⅰ型，5厚聚合物抗裂防水砂浆,压入耐碱玻纤网格布，铝板饰面+外墙真石漆。

安装工程

安装工程包含给排水系统、电气系统、消火栓喷淋系统、消防报警系统、通风系统、抗震支架、智能化预埋、电梯等。给水管采用衬塑复合钢管、PPR管，排水管采用UPVC排水管，照明线配管采用JDG电线套管(镀锌)、镀锌钢管，一般照明线、插座线采用BVR-2.5、BVR-4，消火栓管采用镀锌焊接钢管，消火栓箱SG20E65Z-J安装（含2*MF/ABC4灭火器,一只消火栓）。

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按相关工程中值计取，规费、税金按规定计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，安责险按绍市建设【2021】35号文计入。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

8994660.25

2041.27

64.79%

其中

土石方工程

61443.61

13.94

0.44%

桩基工程

552508.1

125.39

3.98%

砌筑工程

413347.22

93.81

2.98%

混凝土及钢筋混凝土工程

2363400.69

536.36

17.02%

门窗工程

912988.21

207.20

6.58%

屋面及防水工程

338774.31

76.88

2.44%

保温、隔热、防腐工程

298286.19

67.69

2.15%

楼地面装饰工程

800333.54

181.63

5.76%

墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

2266624.44

514.39

16.33%

天棚工程

386042.08

87.61

2.78%

油漆、涂料、裱糊工程

492272.22

111.72

3.55%

其他装饰工程

108639.64

24.65

0.78%

2、安装工程量清单费用

1815346.86

411.98

13.08%

其中

给排水系统

210254.66

47.72

1.51%

电气设备安装工程

635845.14

144.30

4.58%

消火栓喷淋系统

137358.16

31.17

0.99%

消防自动报警系统

212589.19

48.25

1.53%

通风系统

159635.4

36.23

1.15%

空气源设备

163116.3

37.02

1.17%

建筑智能化工程预埋

66454.77

15.08

0.48%

抗震支架

30093.24

6.83

0.22%

电梯

200000

45.39

1.44%

3、措施项目清单

1350946.73

306.59

9.73%

（1）技术措施费

1093410.25

248.14

7.88%

（1）组织措施费

257536.48

58.45

1.86%

4、其他项目费

0

0

0

5、规费

633563.35

143.78

4.56%

6、税金

1088512.92

247.03

7.84%

总造价

13883030.11

3150.65

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.002

1100.69

0.01%

(2)

二类

工日

1.79

1176952.49

8.48%

(3)

三类

工日

1.62

1217554.54

8.77%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

51.33

1102861.54

7.94%

(2)

圆钢

kg

1.24

27342.77

0.20%

(3)

型钢

kg

5.96

131649.14

0.95%

(4)

3厚氟碳喷涂铝板

m2

0.47

566290.67

4.08%

(5)

水泥

kg

2.87

6619.08

0.05%

(6)

黄砂

t

0.02

11216.22

0.08%

(7)

碎石

t

0.01

7058.73

0.05%

(8)

页岩多孔砖

190×90×90

块

4.99

13225.34

0.10%

(9)

页岩多孔砖

240×115×90

块

16.59

50442.45

0.36%

(10)

混凝土实心砖

240×115×53

块

20.12

38469.32

0.28%

(11)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.10

116486.64

0.84%

(12)

商品混凝土

m3

0.40

967595.07

6.97%

(13)

干混砂浆

kg

175.65

277881.45

2.00%

(14)

抛光砖800*800

m2

0.72

382870.74

2.76%

(15)

抛光砖600*600

m2

0.36

151436.43

1.09%

(16)

无机涂料

kg

1.10

120089.75

0.87%

(17)

电线

m

6.20

57650.18

0.42%

(18)

电缆

m

0.78

64303.26

0.46%

(19)

镀锌焊接钢管

m

0.21

34056.37

0.25%

(20)

塑料给排水管

m

0.34

21338.82

0.15%

(21)

JDG电线套管

m

1.81

43095.48

0.31%

3、

机械费

元

61.10

269225.29

1.94%