工程名称

某小区地下室

工程类别

建筑安装工程

结构特征

砼框架结构

建筑面积

31028.49平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2023.9

工程特征

结构特征

本工程为地下2层，局部地下3层，桩基采用泥浆护壁成孔灌注桩，主体结构采用钢筋混凝土框架结构。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用混凝土多孔砖；地下室顶板做法为：自防水钢筋混凝土结构顶板，最薄处30厚C20细石混凝土找坡层（坡度1%），2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，4厚耐根穿刺自粘性改性沥青防水卷材，无纺布隔离层，70厚C20细石混凝土(内配φ6@100x100双向钢筋，按6米*6米设置分格缝，缝宽5mm，缝内油膏填实)；地下室外墙做法为：自防水钢筋混凝土墙板，2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，1.5mm厚反粘高分子膜防水卷材(砂面型)，25厚挤塑聚苯板；门窗采用防火卷帘门及木质防火门。

装饰标准

楼地面做法为钢筋混凝土底板，修补平整，素水泥浆一道（内掺建筑胶）， 70mm厚C30细石混凝土随捣随抹平，(内配Ф6@200mm双向钢筋网片)，环氧树脂地坪面层（燃烧性能B1级）；内墙面做法为界面剂一道，1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料，15厚1:2.5水泥砂浆打底分二遍压实抹平，无机防霉腻子两遍刮平，白色防霉涂料(底漆一遍，面漆二遍)；天棚做法为水泥浆一道（内掺建筑胶），无机防霉腻子两遍刮平，无机防霉涂料两遍(燃烧性能A级)。

安装工程

安装工程包含给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、电气系统、火灾报警系统、消防电源监控系统、通风工程、智能化工程、抗震支架等。给水管采用镀锌钢管，排水管采用UPVC管，室内喷淋管采用镀锌钢管，照明线配管采用镀锌钢管，一般照明线、插座线采用BYJ-2.5、BYJ-4，消火栓管采用镀锌焊接钢管，室内安装减压稳压单栓组合型消火栓箱(SG18E65Z-J)（含MFA4*2灭火器，一只消火栓）。 

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按相关工程中值计取，规费、税金按规定计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

102443337.58

3301.59

68.91%

其中

土石方工程

10867569.25

350.24

7.31%

地基处理与边坡支护工程

7048924.28

227.18

4.74%

桩基工程（围护部分）

26585633.37

856.81

17.88%

桩基工程

15968755.55

514.65

10.74%

砌筑工程

1014433.69

32.69

0.68%

混凝土及钢筋混凝土工程

24744811.96

797.49

16.64%

金属结构工程

542885.48

17.50

0.37%

门窗工程

442722.62

14.27

0.30%

屋面及防水工程

7588641.21

244.57

5.10%

楼地面装饰工程

3415451.47

110.07

2.30%

墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

2084197.83

67.17

1.40%

天棚工程

66121.21

2.13

0.04%

油漆、涂料、裱糊工程

1938548.45

62.48

1.30%

其他装饰工程

134641.21

4.34

0.09%

2、安装工程量清单费用

9966846.6

321.22

6.70%

其中

给排水系统

235050.7

7.58

0.16%

消火栓系统

632967.55

20.40

0.43%

喷淋系统

1314931.49

42.38

0.88%

电气系统

3790657.22

122.17

2.55%

火灾报警系统

1005083.48

32.39

0.68%

消防电源监控系统

36134.84

1.16

0.02%

通风工程

2022820.36

65.19

1.36%

智能化工程

243653.53

7.85

0.16%

抗震支架

685547.43

22.09

0.46%

3、措施项目清单

14255545.24

459.43

9.59%

（1）技术措施费

11305569.05

364.36

7.60%

（1）组织措施费

2949976.19

95.07

1.98%

4、其他项目费

0

0

0

5、规费

9730102.55

313.59

6.54%

6、税金

12275624.88

395.62

8.26%

总造价

148671456.85

4791.45

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.12

511363.55

0.34%

(2)

二类

工日

3.31

15289996.33

10.28%

(3)

三类

工日

0.72

3813385.67

2.56%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

150.09

16764643.51

11.28%

(2)

圆钢

kg

7.38

885666.87

0.60%

(3)

型钢

kg

10.23

1273197.46

0.86%

(4)

水泥

kg

425.04

4787423.29

3.22%

(5)

黄砂

t

0.03

131952.31

0.09%

(6)

碎石

t

0.05

178504.73

0.12%

(7)

混凝土多孔砖190×190×90

块

8.28

204851.32

0.14%

(8)

混凝土实心砖

240×115×53

块

8.57

115464.4

0.08%

(9)

商品混凝土

m3

1.80

26126642.54

17.57%

(10)

干混砂浆

kg

52.73

518498.5

0.35%

(11)

1.5mm铝板网

m2

0.09

592121.1

0.40%

(12)

耐水防霉涂料

kg

0.60

381843.94

0.26%

(13)

自粘性改性沥青防水卷材（耐根穿刺）

m2

0.42

583067.03

0.39%

(14)

反粘高分子膜防水卷材(砂面型)

m2

0.90

1036721.07

0.70%

(15)

聚合物水泥基复合防水涂料

kg

3.04

669345.43

0.45%

(16)

网格型海绵调控系统(D14高分子防护排水异形片自粘土工布+虹吸排水槽)

m2

0.35

1182459.3

0.80%

(17)

电线

m

3.77

416631.49

0.28%

(18)

电缆

m

1.35

1408448.15

0.95%

(19)

镀锌桥架

m

0.21

707688.42

0.48%

(20)

镀锌钢管

m

0.98

605295.19

0.41%

3、

机械费

元

731.79

22706290.92

15.27%