工程名称

某实验楼

工程类别

建筑安装工程

结构特征

砼框架结构

建筑面积

27128.07平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2023.4

工程特征

结构特征

本工程为地上7层，建筑高度33.4米，主体结构采用混凝土框架结构。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；桩基采用非预应力混凝土方桩ZH-450B；填充墙：采用蒸压砂加气混凝土砌块，部分内墙采用ALC轻质内隔墙，电梯井墙采用蒸压灰砂砖；屋面做法为：30厚(最薄处)LC5.0轻骨料混凝土找3%坡，20厚1:2.5水泥砂浆找平，1.5厚高强度聚合物水泥防水涂料(Ⅰ型)，1.5厚非沥青基强力交叉膜自粘高分子防水卷材，190mm厚挤塑聚苯板(B1级)，干铺聚酯无纺布一层，C20非泵送细石混凝土,内配Φ4@100双向钢筋；外墙做法为：15厚DPM15水泥砂浆找平，50厚无机轻集料保温板，5厚抗裂纤维防水砂浆，中间压入一层耐碱玻璃纤维网布，外墙弹性涂料饰面；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。

装饰标准

地面做法为基土夯实，100厚C20混凝土垫层，素水泥浆一遍，20厚DPM15水泥砂浆找平，1.5厚低VOC单组分聚氨酯防水涂料，50厚C30非泵送细石混凝土随打随抹光；楼地面面层做法具体详见二次装修；内墙面做法为刷专用界面剂一遍，10厚专用抹灰砂浆，分两次抹灰，面层做法详见二次装修；天棚做法详见二次装修。二次装修造价未计入本次造价指标分析内。

安装工程

安装工程包含给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、电气系统、光伏发电系统、火灾自动报警系统、通风系统、电梯工程等。给水管采用钢塑给水管、塑料PP-R管，排水管采用UPVC排水管，照明线配管采用镀锌钢管，一般照明线、插座线采用WDZB-BYJ2.5、WDZB-BYJ4，消火栓管、喷淋管采用镀锌钢管，室内安装薄型单栓带消防卷盘组合式消防柜（含MF/ABC5*2）。

编制依据

按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2013年）、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）。工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑安装工程施工取费费率相关规定及浙建建发[2019]92号文件，建筑工程按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安装按相应工程中值计取；安全生产责任保险费按绍市建设办[2022]31号文相关规定计取，安全文明施工基本费按建建发[2022]37号文件中值计取，其余施工组织措施费不考虑，规费按标准费率计取，税金按9%计取。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

34298386.92

1264.31

58.42%

其中

土石方工程

32389.78

1.19

0.06%

桩基工程

4558197.44

168.03

7.76%

砌筑工程

603144.91

22.23

1.03%

混凝土及钢筋混凝土工程

11030436.74

406.61

18.79%

装配式结构

4588752.96

169.15

7.82%

门窗工程

2959091.31

109.08

5.04%

屋面及防水工程

1805660.03

66.56

3.08%

楼地面装饰工程

601881.41

22.19

1.03%

墙、柱面装饰工程

1046948.01

38.59

1.78%

幕墙工程

5074711.4

187.06

8.64%

天棚工程

305966.19

11.28

0.52%

油漆、涂料、裱糊工程

769835.93

28.38

1.31%

其他装饰工程

921370.81

33.96

1.57%

2、安装工程量清单费用

8283349.57

305.34

14.11%

其中

给排水系统

323261.44

11.92

0.55%

消火栓系统

441302.3

16.27

0.75%

喷淋系统

1214632.87

44.77

2.07%

电气系统

1980205.43

72.99

3.37%

光伏发电系统

451605

16.65

0.77%

火灾自动报警系统

762416.72

28.10

1.30%

通风系统

504107.81

18.58

0.86%

电梯工程

2605818

96.06

4.44%

3、措施项目清单

8449411.46

311.46

14.39%

（1）技术措施费

7355900.93

271.15

12.53%

（1）组织措施费

1093510.53

40.31

1.86%

4、其他项目费

5、规费

2834845.67

104.50

4.83%

6、税金

4847549.73

178.69

8.26%

总造价

58713543.35

2164.31

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.005

17898.6

0.03%

(2)

二类

工日

1.44

5824186.21

9.92%

(3)

三类

工日

0.70

3244419.42

5.53%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

43.82

4941086.42

8.42%

(2)

圆钢

kg

1.54

129229.39

0.22%

(3)

型钢

kg

4.20

492047.48

0.84%

(4)

2mm厚外墙铝单板

m2

0.16

906979.1

1.54%

(5)

铝合金型材

kg

2.02

1235150.01

2.10%

(6)

水泥

kg

0.98

12452.66

0.02%

(7)

蒸压灰砂砖

240×115×53

块

7.09

90167.13

0.15%

(8)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.03

228631.94

0.39%

(9)

商品混凝土

m3

0.34

4791183.14

8.16%

(10)

干混砂浆

kg

40.23

381568.38

0.65%

(11)

8mm厚纤维水泥板

m2

0.73

372936.83

0.64%

(12)

5+12A+5+12A+5Low-e透明钢化玻璃

m2

0.13

742439.51

1.26%

(13)

聚合物水泥防水涂料

kg

0.81

156504.73

0.27%

(14)

50厚无机轻集料保温板

m3

0.013

199877.17

0.34%

(15)

钢筋桁架楼承板

m2

0.73

2000817.32

3.41%

(16)

电线

m

2.20

190312.96

0.32%

(17)

电缆

m

0.19

688196.55

1.17%

(18)

镀锌焊接钢管

m

1.43

627201.38

1.07%

(19)

塑料给排水管

m

0.11

38777.83

0.07%

(20)

热镀锌桥架

m

0.06

171639.78

0.29%

3、

机械费

元

86.74

2352968.19

4.01%