工程名称

某地上高层住宅

工程类别

建筑安装工程

结构特征

砼框架结构

建筑面积

7752.73平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2023.5

工程特征

结构特征

本工程为地上17层，建筑高度53.5米，主体结构采用混凝土框架结构。混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙：采用蒸压砂加气混凝土砌块，部分内墙采用ALC轻质内隔墙，卫生间厨房墙采用烧结页岩多孔砖；屋面做法为：最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层，1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料，2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，3.0mm厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材，130mm厚挤塑聚苯板保温层，干铺无纺聚酯纤维网格布一层，50厚C20细石混凝土随捣随抹平，内配∅6@200双向钢筋；外墙做法为：刷素水泥浆一道，1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料，15厚聚合物水泥防水砂浆找平兼防水层，水包水多彩涂料岩棉夹心一体板；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。

装饰标准

楼地面做法为10厚交联聚乙烯复合纳米二氧化硅保温毡，40厚C20细石混凝土随捣随抹平，内配φ6@200双向网筋；电梯厅、连廊楼地面做法为30厚C20细石混凝土保护层抹平，随捣随抹平，30厚1:3干硬性水泥刷浆结合层，10厚600*600抛光砖；内墙面做法为刷素水泥浆一道，1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料，12厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹平，2厚面层耐水腻子分遍刮平；天棚做法为刷素水泥浆一道，满刮3厚普通腻子两遍。

安装工程

安装工程包含给排水系统、消火栓系统、电气系统、报警系统、弱电管预埋、防排烟系统、电梯工程等。给水管采用塑料PP-R管，排水管采用UPVC排水管，照明线配管采用PVC电线套管，一般照明线、插座线采用WDZB-BYJ2.5、WDZB-BYJ4，消火栓管、喷淋管采用镀锌钢管，室内安装减压稳压单栓组合型消火栓箱（内置两瓶MF/ABC4干粉灭火器）。

编制依据

按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2013年）、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）。工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑安装工程施工取费费率相关规定及浙建建发[2019]92号文件，建筑工程按装配整体式混凝土结构工程20%≤PC率≤30%中值计取，安装按相应工程中值计取；安全生产责任保险费按绍市建设办[2022]31号文相关规定计取，安全文明施工基本费按建建发[2022]37号文件中值计取，其余施工组织措施费不考虑，规费按标准费率计取，税金按9%计取。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

15492688.17

1998.35

61.66%

其中

砌筑工程

745047.93

96.10

2.97%

混凝土及钢筋混凝土工程

1850767.21

238.72

7.37%

装配式预制混凝土结构

2809283.06

362.36

11.18%

金属结构工程

84598.62

10.91

0.34%

门窗工程

2290803.76

295.48

9.12%

屋面及防水工程

225953.64

29.15

0.90%

保温、隔热、防腐工程

3082274.38

397.57

12.27%

楼地面装饰工程

610899.92

78.80

2.43%

墙、柱面装饰工程

1850897.86

238.74

7.37%

幕墙工程

565247.02

72.91

2.25%

天棚工程

52516.91

6.77

0.21%

油漆、涂料、裱糊工程

658058.44

84.88

2.62%

其他装饰工程

159232.69

20.54

0.63%

公共部位装修

507106.73

65.41

2.02%

2、安装工程量清单费用

2643230.6

340.94

10.52%

其中

给排水系统

715358.95

92.27

2.85%

消火栓系统

86006.27

11.09

0.34%

电气系统

1085513.02

140.02

4.32%

报警系统

116669.28

15.05

0.46%

弱电管预埋

59802.2

7.71

0.24%

防排烟系统

65201.88

8.41

0.26%

电梯工程

514679

66.39

2.05%

3、措施项目清单

3619242.72

466.83

14.40%

（1）技术措施费

3095668.72

399.30

12.32%

（1）组织措施费

523574

67.53

2.08%

4、其他项目费

0

0

0

5、规费

1297327.64

167.34

5.16%

6、税金

2074724.02

267.61

8.26%

总造价

25127213.15

3241.08

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

二类

工日

2.08

2402030.79

9.56%

(2)

三类

工日

1.18

1557802.82

6.20%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

48.27

1487116.03

5.92%

(2)

圆钢

kg

2.99

97413.04

0.39%

(3)

型钢

kg

2.15

71984.25

0.29%

(4)

2.5mm厚氟碳喷涂铝板

m2

0.025

50398.71

0.20%

(5)

水泥

kg

8.92

32459.3

0.13%

(6)

黄砂

t

0.04

50899.57

0.20%

(7)

页岩多孔砖

190×90×90

块

10.15

42502.86

0.17%

(8)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.105

196259.26

0.78%

(9)

商品混凝土

m3

0.36

1407905.44

5.60%

(10)

干混砂浆

kg

83.66

222419.63

0.89%

(11)

地砖600×600

m2

0.18

145573.87

0.58%

(12)

聚合物水泥基复合防水涂料

kg

2.75

140384.08

0.56%

(13)

水泥基渗透结晶型防水涂料

kg

5.59

433609.89

1.73%

(14)

ALC墙板

m3

0.04

285661.5

1.14%

(15)

预制混凝土叠合板

m3

0.04

814341.29

3.24%

(16)

电线

m

10.08

179811.38

0.72%

(17)

电缆

m

0.41

161086.86

0.64%

(18)

JDG电线套管(镀锌)

m

0.88

36980.92

0.15%

(19)

塑料给排水管

m

1.59

76997.61

0.31%

(20)

热镀锌桥架

m

0.05

44015.35

0.18%

3、

机械费

元

88.83

688639.92

2.74%