结构特征 主体结构采用钢筋砼框架结构，砼全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；采用泥浆护壁成孔灌注桩；填充墙采用蒸压加气混凝土砌块；预制构件为预制叠合楼（阳台）板、ALC内隔墙轻质条板；屋面有平屋面保温（不保温）隔热做法、金属屋面等做法；外墙做法由外至内为：外墙有外墙保温隔热做法、非节能外墙等做法。门窗采用隔热铝合金固定窗（暖边）及木质防火门、成品套装免漆木门。 装饰标准 楼地面做法为150厚碎石压实，120厚C15混凝土垫层，50厚C25细石混凝土(内配φ6@200单层双向钢筋)，素水泥浆一道，面层详装修图纸；内墙做法为专用界面剂一道，20厚1:2水泥砂浆抹平，面层详装修图纸；天棚做法为原顶刷白、石膏板吊顶、铝扣板吊顶等。 安装工程 安装工程包含给排水工程、消火栓系统、火灾自动报警系统、通风系统、电气工程、电梯工程、抗震支架、智能化工程等。给水冷水管采用钢塑复合管，给水热水管薄壁不锈钢管，排水管采用机制柔性排水铸铁管、UPVC排水管，照明电线配管采用镀锌钢管、JDG导管（热镀锌），一般照明线、插座线采用BV-2.5、BV-4，消火栓采用镀锌钢管，室内安装单栓自救组合型消火栓箱DN65(2MF/ABC4)，通风系统采用镀锌薄钢板。 编制依据 按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范GB50854-2013》、《通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013》、《建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定》、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2013年11月）、《浙江省建设工程计价规则》（2018版）、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建筑安装材料基期价格》(2018版)、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制。企业管理费费率、利润费率：建筑按房屋建筑与装饰工程按房屋建筑及构筑物工程中值计取，安装工程按水、电、暖通、消防、智能、自控及通信安装工程中值计取。安全文明施工基本费按市区工程中限计取，其余施工组织措施费不计取。税金按【浙建建发[2019]92号关于调整浙江省建设工程造价税金费率的通知】9%计取。规费按中值计取。根据绍市建设办【2022】31号文件，安责险费率按工程造价计取对应费率。“智慧工地”增加费、疫情常态化防控费用”按【浙建建发[2022]37号省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知】计取。 | 
