工程概况 本工程总建筑面积约5565.35平方米，其中地上建筑面积约5309.35平方米，地下建筑面积约256平方米。包含1幢建筑物，地上三层（局部四层），地下一层。 结构特征 主体结构采用钢筋混凝土框架结构，桩基采用600mm钻孔灌注桩，混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，局部隔墙采用200厚ALC条板墙；屋面做法为：钢筋混凝土现浇屋面基层处理，1.5厚聚氨酯防水涂料，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，3.0厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材，170厚挤塑聚苯板B1级，干铺无纺布聚氨酯纤维网格布，50厚 C20 细石混凝土随捣随抹（内配∅6@200 双向钢筋）；外墙做法为：素水泥浆一道，10厚1:2防水砂浆找平+1.5厚JS防水涂料，10厚预拌防水砂浆找平，满刮外墙腻子两遍，外墙金属漆涂料（局部外墙弹性涂料）；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。 装饰标准 楼地面做法为现浇钢筋混凝土结构板，表面清扫干净，10厚交联聚乙烯复合纳米二氧化硅保温毡，40厚C20细石混凝土随捣随抹平，3厚水泥自流平地面，2.0mm厚木纹塑胶地板；内墙面做法为刷素水泥浆一道，15厚干混抹灰砂浆分二次抹灰抹平，满刮批腻子二遍，白色无机涂料两遍；天棚做法轻钢龙骨石膏板吊顶，腻子二遍，白色无机涂料两遍。 安装工程 安装工程包含电气系统、给排水系统、消火栓喷淋系统、通风系统、空调系统、电梯工程、抗震支架、智能化工程等。给水管采用PP-R管、钢塑复合管，排水管采用UPVC管，照明线配管采用JDG管、镀锌钢管，一般照明线、插座线采用BYJ2.5、BYJ4等，消火栓管采用内外壁热镀锌钢管，室内安装铝合金柜式消火栓箱。 编制依据 按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按房屋建筑工程中值计取，规费按各专业工程标准费率计取、税金按9%计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。 | 
