工程名称

某康养中心

工程类别

建筑安装工程

结构特征

钢筋砼框架结构

建筑面积

10382.34平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2024.9

工程特征

结构特征

主体结构采用钢筋混凝土框架结构，桩基采用600mm钻孔灌注桩，混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，局部采用蒸压轻质加气混凝土条板（ALC）内隔墙；屋面做法为：现浇钢筋混凝土抹平压光，20厚1:3水泥砂浆找平，2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料，1.5厚无胎双面自粘聚合物改性沥青防水卷材，3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，挤塑聚苯板B1级120mm厚，干铺无纺聚酯纤维布隔离层，50mm厚C25细石混凝土,内配φ6@200单层双向钢筋网；外墙做法为：墙面刷专用界面剂一道，1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料，15厚聚合物水泥防水砂浆找平兼防水层(内衬耐碱玻纤网格布)，满批外墙防水腻子2遍并砂平后刷封底涂料，1厚陶瓷真空微珠保温隔热涂料成套做法，真石漆饰面；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。

装饰标准

楼地面做法为现浇钢筋混凝土结构板，随捣随抹光，素水泥浆一道(内掺建筑胶），40厚C25细石混凝土随捣随抹光，内配φ6@200单层双向钢筋网，装饰面层详二次装修设计；内墙面做法为刷专用界面剂一道，15厚1:3水泥砂浆找平，面层详精装修设计；天棚做法为界面剂一道，5厚石膏腻子分两遍批平批白，吊顶详二次装修设计。

安装工程

安装工程包含给排水工程、电气工程、消防工程、防排烟工程、抗震支架、电梯工程、智能化预埋等。给水管采用钢塑管，排水管采用UPVC管，照明线配管采用JDG管、镀锌钢管，一般照明线、插座线采用BYJ2.5、BYJ4等，消火栓管、喷淋管采用镀锌钢管，室内安装组合式消火栓单栓DN65（含MF/ABC3*2）。

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按PC装配整体式混凝土结构工程20%及20以上至30%以内的中值计取，规费按各专业工程标准费率计取、税金按9%计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

30707826.62

2957.70

62.39%

其中

土石方工程

309854.17

29.84

0.63%

地基处理与边坡支护工程

461939.86

44.49

0.94%

桩基工程

1707548.94

164.47

3.47%

砌筑工程

421745.17

40.62

0.86%

混凝土及钢筋混凝土工程

4380085.61

421.88

8.90%

装配式混凝土构件

2883688.73

277.75

5.86%

金属结构工程

272531.01

26.25

0.55%

门窗工程

3026033.21

291.46

6.15%

屋面及防水工程

1285013.95

123.77

2.61%

楼地面装饰工程

910672.97

87.71

1.85%

墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

2845678.2

274.09

5.78%

天棚工程

311054.26

29.96

0.63%

油漆、涂料、裱糊工程

749726.02

72.21

1.52%

其他装饰工程

453568.97

43.69

0.92%

精装修工程

6473237.86

623.49

13.15%

场外工程

4215447.69

406.02

8.57%

2、安装工程量清单费用

7324033.33

705.43

14.88%

其中

给排水工程

1089968.06

104.98

2.21%

电气工程

3086213.93

297.26

6.27%

消防工程

1508421.41

145.29

3.06%

防排烟工程

320500.46

30.87

0.65%

抗震支架

154098.72

14.84

0.31%

智能化预埋

301577.17

29.05

0.61%

电梯工程

863253.58

83.15

1.75%

3、措施项目清单

4638000

446.72

9.42%

（1）技术措施费

3629475.52

349.58

7.37%

（1）组织措施费

1008524.48

97.14

2.05%

4、其他项目费

0

0

0

5、规费

2545457.24

245.17

5.17%

6、税金

4000312.55

385.30

8.13%

总造价

49215629.74

4740.32

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.1

137795.53

0.28%

(2)

二类

工日

3.01

4663275.35

9.48%

(3)

三类

工日

2.15

3820271.53

7.76%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

66.97

2217623.49

4.51%

(2)

圆钢

kg

3.99

138285.44

0.28%

(3)

型钢

kg

8.39

310235.26

0.63%

(4)

0.9mm铝镁锰直立锁边屋面板

m2

0.2

250457.38

0.51%

(5)

2.5mm氟碳喷涂铝板

m2

0.13

361107.46

0.73%

(6)

水泥

t

0.01

31859.71

0.06%

(7)

黄砂

t

0.15

192345.1

0.39%

(8)

混凝土实心砖

240×115×53

块

19.75

87167.25

0.18%

(9)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.11

241589.12

0.49%

(10)

蒸压加气混凝土隔墙板

m3

0.11

535133.96

1.09%

(11)

商品混凝土

m3

0.73

3439107.79

6.99%

(12)

干混砂浆

kg

162.05

456732.92

0.93%

(13)

墙砖300×600

m2

0.31

195697.36

0.40%

(14)

防滑地砖800×800

m2

0.32

290090.3

0.59%

(15)

断桥隔热铝合金门窗

m2

0.31

1871764.73

3.80%

(16)

2.0mmPVC卷材地胶

m2

0.57

919907.18

1.87%

(17)

聚合物水泥基复合防水涂料

kg

2.36

172768.89

0.35%

(18)

1mm厚陶瓷真空保温隔热涂层

m2

0.53

401554.24

0.82%

(19)

预制混凝土叠合板

m3

0.05

984347.25

2.00%

(20)

电线

m

10.47

314672.46

0.64%

(21)

电缆

m

0.89

870604

1.77%

(22)

镀锌钢管

m

1.84

291713.17

0.59%

(23)

塑料给排水管

m

0.57

53020

0.11%

(24)

桥架

m

0.21

230467.18

0.47%

3、

机械费

元

134.55

1396989.64

2.84%