工程名称

某综合服务楼

工程类别

建筑安装工程

结构特征

砼框架结构

建筑面积

15438.65平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2024.1

工程特征

结构特征

本工程为地上13层，建筑高度70.0m。主体结构采用钢筋混凝土框架结构，混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，部分内墙采用ALC轻质条板内隔墙；屋面做法为：最薄30mm厚LC5.0轻集料混凝土找坡层，20mm厚1:3水泥砂浆找平层，2.0mm厚非固化改性沥青防水涂料一道，3.0mm厚聚酯胎II型SBS改性沥青防水卷材，干铺无纺聚酯纤维布一层，70mm厚挤塑板保温层，200g/m聚酯纤维无纺布保护层一道，40mm厚C25配筋混凝土一道，4mm厚聚酯胎II型SBS改性沥青防水卷材，带板岩面保护层；外墙做法为：玻璃幕墙外墙面(幕墙系统)，局部采用金属板外墙面(幕墙系统)；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及钢质防火门。

装饰标准

楼地面做法为60厚C20混凝土垫层随打随找平，楼梯面层采用30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，800*800防滑地砖面层；内墙面做法为满贴涂塑中碱玻璃纤维网格布一层，用石膏粘接剂横向粘贴，5厚聚合物水泥砂浆找平；天棚做法为界面剂一道，5mm厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆抹平。

安装工程

安装工程包含电气系统、电气火灾监控系统、消防报警系统、给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、通风空调工程、电梯工程、抗震支架等。给水管采用衬塑钢管、塑料PPR给水管，排水管采用UPVC排水管，照明线配管采用JDG电线套管，一般照明线、插座线采用WDZR-BYJ-2.5、WDZR-BYJ-4，消火栓管采用加厚热浸镀锌钢管，室内安装铝合金灭火器箱（下置二瓶MF/ABC5灭火器）。 

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按相关工程中值计取，规费、税金按规定计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，标化工地增加费按市区工程中值计取，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

32688203.15

2117.30

50.71%

其中

砌筑工程

609249.97

39.46

0.95%

混凝土及钢筋混凝土工程

3571205.54

231.32

5.54%

装配式混凝土构件

8778613.71

568.61

13.62%

门窗工程

369766.5

23.95

0.57%

屋面及防水工程

1040731.84

67.41

1.61%

保温、隔热、防腐工程

1523109.66

98.66

2.36%

楼地面装饰工程

827129.32

53.58

1.28%

墙、柱面装饰工程

1543226.63

99.96

2.39%

幕墙工程

13068415.18

846.47

20.27%

天棚工程

549777.24

35.61

0.85%

油漆、涂料、裱糊工程

437689.74

28.35

0.68%

其他装饰工程

369287.82

23.92

0.57%

2、安装工程量清单费用

15763098.48

1021.02

24.45%

其中

电气系统

3951383.79

255.94

6.13%

电气火灾监控系统

146874.66

9.51

0.23%

消防报警系统

465762.97

30.17

0.72%

给排水系统

2337881.39

151.43

3.63%

消火栓系统

579234.53

37.52

0.90%

喷淋系统

746832.41

48.37

1.16%

气体灭火系统

229422.39

14.86

0.36%

通风工程

658962.51

42.68

1.02%

空调工程

5137469.9

332.77

7.97%

电梯工程

1248460

80.87

1.94%

抗震支架

260813.93

16.89

0.40%

3、措施项目清单

8824143.73

571.56

13.69%

（1）技术措施费

7650647.34

495.55

11.87%

（1）组织措施费

1173496.39

76.01

1.82%

4、其他项目费

165842.16

10.74

0.26%

5、规费

1695962.56

109.85

2.63%

6、税金

5322352.51

344.74

8.26%

总造价

64459602.59

4175.21

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

二类

工日

2.82

6492950.51

10.07%

(2)

三类

工日

1.67

4415732.15

6.85%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

56.25

3215239.17

4.99%

(2)

圆钢

kg

1.96

118008.77

0.18%

(3)

型钢

kg

7.28

424244.37

0.66%

(4)

铝合金型材

kg

6.84

2440417.24

3.79%

(5)

3mm厚铝单板

m2

0.33

1371174.3

2.13%

(6)

4mm厚穿孔铝单板

m2

0.11

693919.29

1.08%

(7)

6中透光(Low-E)+12Ar+6双银双钢化中空外片超白玻璃

m2

0.37

1265487.33

1.96%

(8)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.09

308459.42

0.48%

(9)

ALC轻质条板内隔墙

m3

0.16

2806834.8

4.35%

(10)

商品混凝土

m3

0.39

2942874.05

4.57%

(11)

干混砂浆

kg

87.44

406459.7

0.63%

(12)

轻集料混凝土

m3

0.13

793039.95

1.23%

(13)

硅酸钙板

m2

0.14

109933.45

0.17%

(14)

防滑地砖800*800

m2

0.19

200874.63

0.31%

(15)

3.0mm聚酯胎SBS改性沥青防水卷材

m2

0.23

102329.59

0.16%

(16)

4.0mm聚酯胎SBS改性沥青防水卷材

m2

0.28

152755.49

0.24%

(17)

聚合物水泥基复合防水涂料

kg

0.84

91625.53

0.14%

(18)

预制混凝土叠合板

m3

0.04

1470241.23

2.28%

(19)

电线

m

4.7

205918.6

0.32%

(20)

电缆

m

1.08

1788021.74

2.77%

(21)

镀锌钢管

m

0.61

370937.87

0.58%

(22)

JDG电线套管(镀锌)

m

1.72

106278.57

0.16%

(23)

塑料给排水管

m

0.41

62456.54

0.10%

(24)

热镀锌桥架

m

0.16

208745.22

0.32%

(25)

镀锌薄钢板

m2

0.28

121476.06

0.19%

3、

机械费

元

85.49

1319884.75

2.05%