工程名称

某科创楼

工程类别

建筑安装工程

结构特征

砼框架结构

建筑面积

12694.22平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2024.2

工程特征

结构特征

本工程为地下1层、地上5层，建筑高度26.65m。主体结构采用钢筋混凝土框架结构，混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙地下采用烧结页岩多孔砖，地上采用蒸压砂加气混凝土砌块；屋面做法为：现浇钢筋混凝土屋面板抹平压光，1.5厚聚氨酯防水涂料，最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡3%，2.0厚1:3水泥砂浆找平层，2.0mm厚非固化改性沥青防水涂料，3.0mm厚改性沥青聚乙烯胎防水卷材，B1级132厚挤塑聚苯板，10厚低强度等级砂浆隔离层，50厚C25细石混凝土刚性层随捣随抹光内配6@150双向钢筋网；外墙做法为：15厚1:2.5聚合物防水抗裂砂浆找平，60厚岩棉板(专用粘结剂、锚固件固定)，浅灰色铝板背衬板，玻璃幕墙；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。

装饰标准

地下室地面做法为素水泥浆一道(内掺建筑胶)，70mm厚C30细石混凝土随捣随抹平(内配∅6@200mm双向钢筋网片)，环氧树脂地坪面层；内墙面做法为专用界面剂一道，15mm厚DPM15干混抹灰砂浆抹平；天棚做法为素水泥浆一道(内掺建筑胶)；地下室墙面、天棚无机防霉腻子两遍刮平、无机防霉涂料两遍，地上部分装饰具体详见精装修工程。

安装工程

安装工程包含给排水工程、消火栓系统、喷淋系统、暖通工程、电气工程、电梯工程、抗震支架、智能化预埋等。给水管采用衬塑钢管，排水管采用UPVC排水管，照明线配管采用JDG电线套管、镀锌钢管，一般照明线、插座线采用WDZR-BYJ-2.5、WDZR-BYJ-4，消火栓管采用加厚热浸镀锌钢管，室内安装薄型单栓组合式消防柜，下设2具灭火器。 

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按装配整体式混凝土结构工程装配率小于50%计取，规费、税金按规定计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，标化工地增加费按市区工程中值计取，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

32806698.37

2584.38

61.01%

其中

土石方工程

2305227.91

181.60

4.29%

地基处理与边坡支护工程

2349952.47

185.12

4.37%

桩基工程

2212216.96

174.27

4.11%

砌筑工程

568010.54

44.75

1.06%

混凝土及钢筋混凝土工程

7141756.71

562.60

13.28%

装配式预制混凝土结构

4089644.01

322.17

7.61%

门窗工程

831864.19

65.53

1.55%

屋面及防水工程

1330215.8

104.79

2.47%

楼地面装饰工程

1355932.96

106.81

2.52%

墙、柱面装饰工程

754186.14

59.41

1.40%

幕墙工程

8990233.82

708.21

16.72%

天棚工程

26946.95

2.12

0.05%

油漆、涂料、裱糊工程

380420.1

29.97

0.71%

其他装饰工程

470089.81

37.03

0.87%

2、安装工程量清单费用

7227603.5

569.36

13.44%

其中

给排水工程

937083.39

73.82

1.74%

消火栓系统

264050.58

20.80

0.49%

喷淋系统

135990.81

10.71

0.25%

暖通工程

1085821.67

85.54

2.02%

电气工程

2841846

223.87

5.28%

电梯工程

1571149

123.77

2.92%

抗震支架

143165.29

11.28

0.27%

智能化预埋

248496.76

19.58

0.46%

3、措施项目清单

6482870.31

510.69

12.06%

（1）技术措施费

5275004.19

415.54

9.81%

（1）组织措施费

1207866.12

95.15

2.25%

4、其他项目费

184233.94

14.51

0.34%

5、规费

2631912.5

207.33

4.89%

6、税金

4439998.69

349.77

8.26%

总造价

53773317.31

4236.05

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.07

113100.88

0.21%

(2)

二类

工日

2.41

4123523.57

7.67%

(3)

三类

工日

1.42

2787613.62

5.18%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

86.98

4298045.5

7.99%

(2)

圆钢

kg

2.22

115437.74

0.21%

(3)

型钢

kg

4.99

243264.05

0.45%

(4)

铝合金型材

kg

7.27

2246951.73

4.18%

(5)

2.5mm厚铝单板

(氟碳喷涂)

m2

0.09

300674.3

0.56%

(6)

6(单银LOW-E)+12A+6+12A+6mm超白中空钢化玻璃

m2

0.26

1309324.9

2.43%

(7)

6+1.52PVB+6(单银LOW-E)+12A+6+12A+6mm超白中空钢化玻璃

m2

0.06

420394.28

0.78%

(8)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.06

153808.1

0.29%

(9)

预制混凝土叠合板

m3

0.03

861648.26

1.60%

(10)

商品混凝土

m3

0.72

4379338.53

8.14%

(11)

干混砂浆

kg

86.39

319393.28

0.59%

(12)

非固化橡胶沥青防水涂料

kg

0.71

111753.45

0.21%

(13)

1.5厚强力交叉层压膜自粘防水卷材(预铺反粘)

m2

0.41

226458.02

0.42%

(14)

4厚自粘聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材

m2

0.18

101626.5

0.19%

(15)

1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)

m2

1.21

300108.28

0.56%

(16)

预应力混凝土预制桩

m

0.65

1823067.68

3.39%

(17)

电线

m

3.77

122506.75

0.23%

(18)

电缆

m

0.69

1070410.01

1.99%

(19)

镀锌焊接钢管

m

1.42

215611.71

0.40%

(20)

双面彩钢玻纤复合风管

m2

0.14

502932.46

0.94%

(21)

金属桥架

m

0.2

239813.5

0.45%

3、

机械费

元

117.08

1486192.4

2.76%