工程名称

某大厦

工程类别

建筑安装工程

结构特征

钢筋砼框架结构

建筑面积

40161.85平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2024.5

工程特征

结构特征

本工程为地下2层、地上11层，建筑高度50.25m。主体结构采用钢筋混凝土框架结构，混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙地下室采用页岩多孔砖，地上采用蒸压砂加气混凝土砌块；屋面做法为：现浇钢筋混凝土屋面板，2.0mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，1.5厚纤维增强型高分子膜基自粘沥青防水卷材，B1级130厚挤塑聚苯板专用胶粘剂粘贴，20厚1:3水泥砂浆找平，3.0厚SBS改性沥青防水卷材，无纺聚酯纤维网格布隔离层，50厚C20细石混凝土保护层兼找坡层，内配双向Ф6 @200钢筋；无砌体外墙采用玻璃幕墙，有砌体外墙做法为：12厚DP20预拌砂浆找平层，8厚M15 聚合物水泥防水抗裂砂浆，内满铺耐碱玻纤网格布，1.5厚聚合物水泥防水涂料，聚苯乙烯泡沫保温一体板，局部采用铝板干挂；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。

装饰标准

地下室地面做法为75厚C30细石混凝土随捣随抹压光，内配φ6@200双向钢筋网片，水性地面硬化系统；上部楼面做法为水泥浆一道（内掺建筑胶），5mm交联聚乙烯复合4mm硬泡聚氨酯，20mm厚水泥砂浆面层，随打随抹光；地下室内墙面做法为刷界面剂一道，15厚水泥砂浆分遍压实抹平，满刮批白色防霉腻子二遍压光，防霉涂料；地上内墙面做法为刷界面剂一道，15厚水泥砂浆分二遍压实抹平；地下室天棚做法为刷界面剂一道，无机耐水防霉腻子二遍，深灰色涂料喷涂一道；地上天棚做法为钢筋混凝土板底、梁底打磨找平；室内精装修不包含在内。

安装工程

安装工程包含电气工程、给排水工程、暖通工程、电梯工程、抗震支架、弱电预埋等。给水管采用衬塑钢管、PP-R管，排水管采用UPVC排水管、HDPE排水管，照明线配管采用JDG电线套管(镀锌)、镀锌钢管，一般照明线、插座线采用WDZB-BYJ-2.5、WDZB-BYJ-4等，消火栓管采用热浸镀锌钢管，室内安装减压稳压单栓组合型消火栓箱，下设2具灭火器。 

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按装配整体式混凝土结构工程20%≤PC率<30中值计取，规费、税金按规定计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

94526042.48

2353.63

61.90%

其中

土石方工程

4625367.93

115.17

3.03%

地基处理与边坡支护工程

5277007.18

131.39

3.46%

桩基工程

14838884.93

369.48

9.72%

砌筑工程

1159304.99

28.87

0.76%

混凝土及钢筋混凝土工程

30545949.67

760.57

20.00%

金属结构工程

12931.49

0.32

0.01%

门窗工程

2852548.74

71.03

1.87%

屋面及防水工程

3988032.11

99.30

2.61%

保温隔热工程

494211.15

12.31

0.32%

楼地面装饰工程

3312139.31

82.47

2.17%

墙、柱面装饰工程

1583680.22

39.43

1.04%

幕墙工程

22936567.41

571.10

15.02%

天棚工程

312189.67

7.77

0.20%

油漆、涂料、裱糊工程

1568002.87

39.04

1.03%

其他装饰工程

1019224.81

25.38

0.67%

2、安装工程量清单费用

17501482.31

435.77

11.46%

其中

电气工程

8491195.72

211.42

5.56%

给排水工程

3955786.47

98.50

2.59%

暖通工程

2263633.31

56.36

1.48%

抗震支架

424417.55

10.57

0.28%

电梯工程

1909751

47.55

1.25%

弱电预埋

456698.26

11.37

0.30%

3、措施项目清单

18472247.08

459.95

12.10%

（1）技术措施费

15535130.74

386.81

10.17%

（1）组织措施费

2937116.34

73.13

1.92%

4、其他项目费

626745.29

15.61

0.41%

5、规费

8973819.49

223.44

5.88%

6、税金

12609030.32

313.96

8.26%

总造价

152709366.97

3802.35

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.04

210753.74

0.14%

(2)

二类

工日

2.71

16244692.68

10.64%

(3)

三类

工日

1.03

7100938.31

4.65%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

105.9

14602747.67

9.56%

(2)

圆钢

kg

1.15

169799.59

0.11%

(3)

型钢

kg

6.14

966905.54

0.63%

(4)

3mm厚氟碳喷涂铝单板

m2

0.28

2964042

1.94%

(5)

铝合金型材

kg

3.69

3437180.04

2.25%

(6)

水泥

t

0.04

518951.61

0.34%

(7)

混凝土实心砖

240×115×53

块

11.63

197964.84

0.13%

(8)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.04

299751.16

0.20%

(9)

商品混凝土

m3

0.99

18212721.62

11.93%

(10)

干混砂浆

kg

71.16

800601.38

0.52%

(11)

中空三钢化玻璃

m2

0.3

5819157.29

3.81%

(12)

4.0mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材

m2

0.24

427149.1

0.28%

(13)

1.2厚背粘型高分子自粘胶膜预铺防水卷材

m2

0.35

596433.73

0.39%

(14)

1.5厚纤维增强型高分子膜基自粘沥青防水卷材

m2

0.45

619588.9

0.41%

(15)

水性地面硬化系统

m2

0.35

920929.75

0.60%

(16)

预制混凝土叠合板

m3

0.02

1774912.54

1.16%

(17)

电线

m

3.86

454135.21

0.30%

(18)

电缆

m

0.62

2253660.67

1.48%

(19)

镀锌钢管

m

1.45

976048.67

0.64%

(20)

塑料排水管

m

0.08

90302.92

0.06%

(21)

金属桥架

m

0.18

583010.8

0.38%

3、

机械费

元

257.61

10346055.34

6.77%