结构特征 本工程为地上23层，建筑高度69.65m。主体结构采用钢筋混凝土框架结构，混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，厨房、卫生间采用页岩多孔砖，隔墙采用ALC墙板；屋面做法为：20厚1：3预拌水泥砂浆找平，1.5厚JS聚合物水泥防水涂料Ⅱ型，3+4厚SBS防水卷材二道，无纺布隔离层，170厚挤塑聚苯板(燃烧性能B1级)，10厚DS M15水泥砂浆湿铺，无纺布隔离层，40厚C20细石混凝土保护层，内配ø4@150双向定型成品钢丝网；外墙做法为：界面剂一道，10厚聚合物水泥防水砂浆+1.5厚聚合物防水涂料，5厚聚合物抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布，40厚岩棉保温装饰夹芯一体板，局部采用25厚花岗岩干挂；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。 装饰标准 楼地面做法为现浇钢筋混凝土楼板表面清理干净平整，水泥浆一道（内掺建筑胶），30厚C20细石混凝土地坪内配∅4@150双向钢丝网片，随捣随抹光；内墙面做法为基层墙体(修补平整)，不同材料交接处钉300宽钢丝网一层，15厚预拌石膏砂浆分遍抹平，满刮普通腻子两遍；天棚做法为刷界面剂一道，二道腻子批平。 安装工程 安装工程包含给排水系统、消火栓系统、电气系统、集中控制应急照明、报警系统、电梯工程、抗震支架、弱电预埋等。给水管采用PP-R管，排水管采用UPVC排水管、铸铁排水管，照明线配管采用镀锌钢管、PVC电线套管，一般照明线、插座线采用BV2.5、BV-4等，消火栓管采用热浸镀锌钢管，室内安装减压稳压双栓组合型消火栓箱，下置二瓶MF/ABC4 灭火器(内设DN65消火栓1只、放一条Ф65mm,L=25m水带及Ф19mm的水枪、按钮等)。 编制依据 按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按装配整体式混凝土结构工程20%≤PC率<30中值计取，规费按各专业工程标准费率的50%计取、税金按9%计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，提前竣工增加费按缩短工期30%内中值计入，其它施工组织措施费不计取，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。 | 
