工程名称

某产业园项目

工程类别

建筑安装工程

结构特征

钢筋砼框架结构

建筑面积

67740.28平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2024.7

工程特征

工程概况

本工程总建筑面积约67740.28平方米，其中地上建筑面积约51056.65平方米，地下建筑面积约16683.63平方米。包括地下车库、综合楼及报告厅、宿舍、食堂及活动中心、研发厂房、仓库、连廊及场外工程。

结构特征

主体结构采用钢筋混凝土框架结构，混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，隔墙采用ALC墙板；屋面做法为：LC5.0轻集料混凝土3%找坡层（最薄处30），20厚1:3水泥砂浆找平， 2.0厚非固化沥青防水涂料，2道4厚SBS改性沥青防水卷材，130厚挤塑聚苯板(燃烧性能B1级)，50厚C20细石混凝土(内配∅4@150钢筋双向)， 25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层， 8~10厚防滑地砖；外墙做法为：立面采用玻璃幕墙/铝板幕墙；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。

装饰标准

楼地面做法为现浇钢筋混凝土楼板表面清理干净平整，界面剂一道，40厚C25细石混凝土面，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光；内墙面做法为专用界面剂一道， 8厚1:1:6水泥石灰膏砂浆；天棚做法为现浇(或预制)钢筋混凝土板面界面剂一道；室内精装修详见装修图纸。

安装工程

安装工程包含电气系统、给排水系统、消防系统、通风系统、人防系统、电梯工程、抗震支架、智能化工程等。给水管采用钢塑给水管，排水管采用塑料排水管，照明线配管采用镀锌钢管、JDG管，一般照明线、插座线采用BYJ2.5、BYJ4等，消火栓管采用热浸镀锌钢管，室内安装减压稳压双栓组合型消火栓箱，下置二瓶 MF/ABC5灭火器。 

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按装配整体式混凝土结构工程PC率＞50%中值计取，规费按各专业工程标准费率计取、税金按9%计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，优质工程增加费按国家级优质工程计取，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

249272431.15

3679.83

64.38%

其中

土石方工程

10996041.56

162.33

2.84%

基坑处理与边坡支护

6405045.01

94.55

1.65%

桩基工程

27793376.13

410.29

7.18%

砌筑工程

7257280.32

107.13

1.87%

混凝土及钢筋混凝土工程

29011255.61

428.27

7.49%

装配式预制混凝土结构

2770631.11

40.90

0.72%

金属结构工程

52550481.08

775.76

13.57%

门窗工程

2650561.51

39.13

0.68%

屋面及防水工程

8011188.14

118.26

2.07%

保温隔热工程

604071.86

8.92

0.16%

楼地面装饰工程

5616595.14

82.91

1.45%

墙、柱面装饰工程

2101446.4

31.02

0.54%

幕墙工程

35541068

524.67

9.18%

天棚工程

125951.53

1.86

0.03%

油漆、涂料、裱糊工程

1752970.4

25.88

0.45%

精装修工程

40000000

590.49

10.33%

其他装饰工程

2222142.59

32.80

0.57%

场外工程

13862324.76

204.64

3.58%

2、安装工程量清单费用

72229580.5

1066.27

18.66%

其中

电气系统

23995222.22

354.22

6.20%

给排水系统

5455747.13

80.54

1.41%

消防系统

6671660.88

98.49

1.72%

通风系统

18731550.42

276.52

4.84%

人防系统

1389608.13

20.51

0.36%

抗震支架

1379405.56

20.36

0.36%

电梯工程

2407079.65

35.53

0.62%

智能化工程

12199306.51

180.09

3.15%

3、措施项目清单

23389601.36

345.28

6.04%

（1）技术措施费

18611989.51

274.76

4.81%

（1）组织措施费

4777611.85

70.53

1.23%

4、其他项目费

5641904.15

83.29

1.46%

5、规费

4679396.74

69.08

1.21%

6、税金

31969162.24

471.94

8.26%

总造价

387182076.14

5715.68

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.13

1220984.81

0.32%

(2)

二类

工日

2.16

21763705.12

5.62%

(3)

三类

工日

1.05

12217822.09

3.16%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

49.94

11967302.97

3.09%

(2)

圆钢

kg

3.64

924618.76

0.24%

(3)

型钢

kg

3.16

821291.82

0.21%

(4)

水泥

t

0.13

3026751.57

0.78%

(5)

黄砂

t

0.03

312394.34

0.08%

(6)

混凝土实心砖

240×115×53

块

24.19

585053.06

0.15%

(7)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.03

436841.02

0.11%

(8)

商品混凝土

m3

0.67

20784276.73

5.37%

(9)

干混砂浆

kg

56.01

996624.74

0.26%

(10)

透水沥青混凝土

m3

0.01

1043227.58

0.27%

(11)

4厚SBS改性沥青防水卷材

m2

0.87

1668514

0.43%

(12)

4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材

m2

0.19

560442.4

0.14%

(13)

自承式楼承板

m2

0.39

2400902.92

0.62%

(14)

ALC墙板

m3

0.07

5073810.9

1.31%

(15)

成品钢结构构件

t

0.06

25151671.03

6.50%

(16)

预应力混凝土方桩

m

0.64

14711473.15

3.80%

(17)

预制混凝土叠合板

m3

0.01

1485751.69

0.38%

(18)

电线

m

3.61

711841.67

0.18%

(19)

电缆

m

0.8

5906305.7

1.53%

(20)

镀锌钢管

m

1.6

1638513.56

0.42%

(21)

塑料给排水管

m

0.37

945261.8

0.24%

(22)

镀锌薄钢板

m2

0.22

454716.88

0.12%

3、

机械费

元

152.2

10309788.58

2.66%