工程名称

某影视基地

工程类别

建筑安装工程

结构特征

钢筋砼框架结构

建筑面积

17097.85平米

造价类别

招标控制价

编制时间

2024.8

工程特征

工程概况

本工程总建筑面积约17097.85平方米，其中地上建筑面积约11691.08平方米，地下建筑面积约5406.77平方米。包括5层的1#摄影棚，4-5 层的2#摄影棚，1#摄影棚和2#摄影棚下部整体设有1层地下室及场外工程。

结构特征

主体结构采用钢筋混凝土框架结构，局部钢结构，混凝土全部采用商品砼，砂浆按预拌干混砂浆；填充墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，隔墙采用200厚轻质条板；屋面做法为：钢筋混凝土现浇屋面3%找坡，滚筒碾压机械磨光，20厚1：3水泥砂浆找平层，1.5厚反应型高分子类防水涂料，2.0厚高聚物改性沥青涂料，140mm厚B1级挤塑聚苯板保温层，3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，10厚低强度砂浆隔离层，50厚C25细石混凝土找平抹光(内配φ8@150双向定型成品钢丝网)；外墙做法为：立面采用玻璃幕墙/铝板幕墙；门窗采用断桥隔热铝合金门窗及木质防火门。

装饰标准

楼地面做法为40厚C25细石混凝土面层，强度达标后表面打磨或喷砂处理，混凝土固化剂2道，固化后表面磨光（干磨）；内墙面做法为专用界面剂一道，15厚M15混合砂浆分遍抹平，满刮批腻子二遍，白色无机涂料两遍；天棚做法为白水泥、滑石粉、801胶腻子两遍批平（一遍压光），白色无机涂料两遍；室内精装修详见装修图纸。

安装工程

安装工程包含电气系统、给排水系统、消火栓喷淋系统、通风系统、泛光照明、电梯工程、抗震支架、智能化工程等。给水管采用PP-R管、内衬不锈钢复合管，排水管采用热镀锌钢管，照明线配管采用镀锌钢管，一般照明线、插座线采用BYJ2.5、BYJ4等，消火栓管采用热浸镀锌钢管，室内安装组合式单栓不带消防软管卷盘箱。 

编制依据

按照《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013》、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018版）、《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》（2018版）及造价部门相关规定编制，工程费用执行《浙江省建设工程计价规则》（2018版）中建筑工程施工取费费率相关规定及浙建建发【2019】92号文件，按一般计税法计取。其中管理费、利润按房屋建筑工程中值计取，规费按各专业工程标准费率计取、税金按9%计取，施工组织措施费中安全文明施工基本费按浙建建发【2022】37号文件计取，其它施工组织措施费不计取，标化工地增加费按中值（市级标化工地）取费，安责险按绍市建设【2022】31号文计入。

项目

造价（元）

单方造价（元/m2）

占总价比例（%）

1、建筑工程量清单费用

57163808.31

3343.33

59.21%

其中

土石方工程

3173753.05

185.62

3.29%

基坑处理与边坡支护

5327185.27

311.57

5.52%

桩基工程

4366362.05

255.37

4.52%

砌筑工程

674803.07

39.47

0.70%

混凝土及钢筋混凝土工程

10819162.28

632.78

11.21%

装配式预制混凝土结构

4844934.1

283.37

5.02%

金属结构工程

3067054.65

179.38

3.18%

门窗工程

902918.86

52.81

0.94%

屋面及防水工程

2374051.54

138.85

2.46%

保温、隔热、防腐工程

2082748.04

121.81

2.16%

楼地面装饰工程

2158879.2

126.27

2.24%

墙、柱面装饰工程

1790455.15

104.72

1.85%

幕墙工程

9686924.28

566.56

10.03%

天棚工程

170978.4

10.00

0.18%

油漆、涂料、裱糊工程

1278155.07

74.76

1.32%

精装修工程

572145.39

33.46

0.59%

其他装饰工程

374459.14

21.90

0.39%

场外工程

3498838.77

204.64

3.62%

2、安装工程量清单费用

12510495.29

731.70

12.96%

其中

电气系统

3956003.28

231.37

4.10%

给排水系统

784176.03

45.86

0.81%

消火栓喷淋系统

3551745.85

207.73

3.68%

通风系统

1524425.72

89.16

1.58%

泛光照明

591925.6

34.62

0.61%

抗震支架

259712.46

15.19

0.27%

电梯工程

904000

52.87

0.94%

智能化工程

938506.35

54.89

0.97%

3、措施项目清单

12595467.96

736.67

13.05%

（1）技术措施费

10575435.77

618.52

10.95%

（1）组织措施费

2020032.19

118.15

2.09%

4、其他项目费

1046081.52

61.18

1.08%

5、规费

5265203.38

307.95

5.45%

6、税金

7971117.88

466.21

8.26%

总造价

96552174.34

5647.04

100%

序号

名称

单位

耗用量（每平米）

金额（元）

占总价比例（%）

1、

人工费

(1)

一类

工日

0.16

389112.25

0.40%

(2)

二类

工日

3.84

9781740.34

10.13%

(3)

三类

工日

1.91

5588466.73

5.79%

2、

材料费

(1)

螺纹钢

kg

102.26

5880145.97

6.09%

(2)

圆钢

kg

0.67

40366.56

0.04%

(3)

型钢

kg

13.57

855688.37

0.89%

(4)

3.0mm厚穿孔铝板

m2

0.25

1268348.5

1.31%

(5)

2.5mm厚铝板

m2

0.31

1396789.59

1.45%

(6)

水泥

t

0.13

903795.38

0.94%

(7)

黄砂

t

0.13

337884.79

0.35%

(8)

蒸压加气混凝土隔墙板

m3

0.04

360080.93

0.37%

(9)

蒸压砂加气混凝土砌块

m3

0.07

271171.07

0.28%

(10)

商品混凝土

m3

0.94

7637826.1

7.91%

(11)

干混砂浆

kg

123.29

568621.91

0.59%

(12)

3厚SBS改性沥青防水卷材

m2

0.91

400234.13

0.41%

(13)

聚合物水泥基复合防水涂料

kg

3.55

378835.44

0.39%

(14)

50厚弹性涂料保温装饰夹心板（4厚无机树脂底板，8厚无机树脂面板）

m2

0.41

1701105.6

1.76%

(15)

成品钢结构构件

t

0.02

2208331.42

2.29%

(16)

预应力混凝土实心方桩

m

0.71

3895985.92

4.04%

(17)

电线

m

4.24

306452.41

0.32%

(18)

电缆

m

1.45

2205855.11

2.28%

(19)

镀锌钢管

m

2.89

1013162.34

1.05%

(20)

塑料给排水管

m

0.12

75721.86

0.08%

(21)

桥架

m

0.15

176398.79

0.18%

3、

机械费

元

380.88

6512286.44

6.74%